Achat immobilier, appartement neuf, maison neuve, achat de terrain : 3B est le spécialiste de tous vos projets immobiliers à Strasbourg et dans le Bas-Rhin.

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PHILOSOPHIE SAS 3B

Valoriser le patrimoine par la réalisation d’espaces d’habitation et d’activités, tout en conciliant le respect de l’environnement et les besoins des nouveaux résidents, est une préoccupation constante de SAS 3B.

Forte d’un savoir-faire confirmé, SAS-3B met ses moyens et ses compétences en oeuvre afin de créer des cadres de vie appréciés, à l’échelle humaine, parfaitement intégrés dans leur tissu urbain préexistant (village, quartier…), tout en tenant compte du contexte environnemental, sociologique et économique local.

En étroite collaboration avec les acteurs publics locaux (collectivités, associations…), SAS 3B procède, préalablement à tout établissement d’un projet d’aménagement, à une phase de concertation, de dialogue et de diagnostic permettant ainsi une prise en charge réelle des besoins et des attentes exprimés.

Par son indépendance d’un quelconque groupe de construction, de financement, d’exercice de pouvoir ou d’influence, SAS 3B a pour seule devise la réussite du projet, qui ne peut être basée que sur des relations personnalisées et des liens de confiance garantissant aux élus locaux que leurs projets seront menés au mieux des intérêts de la collectivité.

De par la souplesse de sa structure, SAS 3B peut s’adapter à toute taille d’opération d’aménagement et de construction envisagée, à la nature particulière de la demande et à toute l’étendue des besoins rencontrés.

Pour cela, SAS 3B s’entoure, autant que de besoins, d’intervenants extérieurs, hommes de l’art, bureaux d’études techniques ou spécialisés, géomètres, notaires, … garantissant ainsi le meilleur déroulement des opérations au meilleur coût.

SAS 3B est un partenaire fiable des collectivités locales pour la réalisation des opérations de lotissements, d’aménagement foncier, de promotion immobilière et de rénovation urbaine, mais aussi un interlocuteur dévoué au service des futurs acquéreurs.

ENGAGEMENTS 3B

CHOISIR UNE RÉALISATION SAS 3B, C’EST S’OFFRIR UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ASSOCIANT MODERNISME ET BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN.

Créer des espaces contribuant à l’amélioration de la qualité et du cadre de vie de leurs habitants.

Programmer, concevoir et construire des logements faisant bénéficier à leurs acquéreurs, du meilleur des prestations et des performances thermiques, au meilleur prix.

Être le partenaire responsable des collectivités, respectueux des engagements pris.

Investir dans des architectures innovantes et de qualité durable, qui s’inscriront de façon intemporelle dans leur environnement urbain et naturel.

Rechercher systématiquement la réduction de l’impact environnemental de nos projets.

Vos garanties

Que ce soit en résidence principale ou en placement, l’achat d’un bien immobilier est toujours un engagement important dans une vie. En achetant votre logement chez SAS 3B, vous bénéficiez de toutes les garanties.

LA GARANTIE DE REMBOURSEMENT DE L’ACOMPTE VERSÉ

Lors de la signature d’un contrat de réservation, vous versez au maximum 5 % du prix d’acquisition par chèque (qui sera déposé sur compte bloqué) au nom du notaire de l’opération ou d’une banque. Conformément à la législation, vous disposez d’un délai de rétractation de 7 jours, après la première présentation par lettre recommandée de la confirmation de votre contrat de réservation. Si vous usez de cette faculté, vous récupérez l’acompte versé sans retenue ni pénalité.

LA GARANTIE BANCAIRE D’ACHÈVEMENT

Pour votre sécurité, toutes nos opérations bénéficient d’une garantie bancaire d’achèvement que nous mettons en place auprès d’un organisme bancaire renommé.

LA GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT D’UN AN DUE PAR LES ENTREPRISES

Elle concerne :
> les désordres constatés lors de la réception de votre logement,
> les désordres apparus dans l’année suivant cette réception.
Elle est due par les entrepreneurs. Face aux entrepreneurs, nous sommes à votre service.

LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT D’UNE DURÉE DE DEUX ANS

Elle porte sur les éléments d’équipement dissociables du corps de l’ouvrage, c’est-à-dire, les éléments qui peuvent être démontés ou remplacés sans détériorer la construction (stores, robinetteries,...)

LA GARANTIE DÉCENNALE

Pendant dix ans à compter de la date de réception des travaux, cette garantie couvre tout dommage qui mettrait en cause la solidité de l’ouvrage ou le rendrait impropre à sa destination. Elle concerne notamment les murs et structures du bâtiment, la toiture, l’étanchéité. Vous bénéficiez, en VEFA, d’une couverture de ce risque par une assurance dommage ouvrage qui le prend en charge.